گرێبەستی کرێ و بارمتە (Kaution): مافەکانت وەک کرێچی
بارمتە زۆرترین سێ مانگ کرێی بێ تێچوو، دەتوانیت بە سێ قیست بیدەیت. تێچووە لاوەکییەکان، هەڵوەشاندنەوە و Mietpreisbremse.
پێش واژۆکردنی گرێبەستی کرێ (Mietvertrag) دەبێت چەند شتێک بە وردی بزانیت. ئەمانە مافە یاساییەکانی تۆن.
١کرێ لە چی پێکدێت؟
- Kaltmiete: خودی کرێی خانووەکە.
- Nebenkosten / Betriebskosten: تێچووە لاوەکییەکان وەک ئاو، خاشاک، پاککردنەوەی بینا. زۆرجار مانگانە پێشەکی دەدەیت و ساڵێک جارێک حسابی کۆتایی (Nebenkostenabrechnung) دێت؛ لەوانەیە پارە وەربگریتەوە یان دەبێت زیاتر بدەیت.
- Warmmiete: کرێ لەگەڵ تێچووە لاوەکییەکان و گەرمکردنەوە.
- کارەبا زۆرجار جیا لەگەڵ کۆمپانیای کارەبا گرێبەستی دەکەیت.
٢بارمتە (Kaution)
- زۆرترین سێ هێندەی کرێی بێ تێچوو (Nettokaltmiete).
- مافی ئەوەت هەیە بە سێ قیستی مانگانە بیدەیت.
- خاوەن خانوو دەبێت بارمتەکە جیا لە پارەی خۆی هەڵبگرێت و دوای چۆڵکردن، ئەگەر زیانێک نەبێت، بیگەڕێنێتەوە.
- ئەگەر یارمەتی لە Jobcenter وەردەگریت، Jobcenter دەتوانێت بارمتەکە وەک قەرز (Darlehen) بدات؛ پێش واژۆکردن داوا بکە.
٣هەڵوەشاندنەوەی گرێبەست (Kündigung)
- ماوەی هەڵوەشاندنەوە بۆ تۆ وەک کرێچی زۆرجار سێ مانگە.
- هەڵوەشاندنەوە دەبێت بە نووسراو و واژۆ بێت.
- خاوەن خانوو تەنها بە هۆیەکی یاسایی (بۆ نموونە پێویستیی کەسی) دەتوانێت هەڵیبوەشێنێتەوە و ماوەکەی درێژترە.
٤Mietpreisbremse (وەستێنەری کرێ)
- لەو شارانەی بازاڕی خانوو قەرەباڵغە، کرێی گرێبەستی نوێ نابێت لە ١٠٪ زیاتر لە کرێی ئاسایی ناوچەکە بێت.
- ئەم یاسایە تا کۆتایی 2029 درێژکراوەتەوە؛ هەندێک ڕێپێدان وەک بینای نوێی هەیە.
٥پێش واژۆکردن
- گرێبەستەکە بە تەواوی بخوێنەوە یان بیدە بۆ وەرگێڕان.
- لە کاتی وەرگرتنی خانووەکە پرۆتۆکۆلێکی ڕادەستکردن (Übergabeprotokoll) بە وێنەی شکاوییەکان بنووسن.
- بۆ کێشەکان دەتوانیت ببیتە ئەندامی کۆمەڵەی کرێچییان (Mieterverein).
